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非农建设用地

2017-08-29
非农建设用地

什么是非农建设用地?深圳非农建设用地政策依据是什么?非农建设用地是相对于农业建设用地而言,它是指用于农业之外的一切工程建设以及其它建设设施所占用的土地。包括城镇建设用地、工矿企业用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等用地...

什么是非农建设用地

非农建设用地是相对于农业建设用地而言,它是指用于农业之外的一切工程建设以及其它建设设施所占用的土地。包括城镇建设用地、工矿企业用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等用地。

什么是非农建设用地

深圳非农建设用地政策依据

龙岗区根据《深圳市宝安、龙岗区规划土地管理暂行办法》(深府[1993]283号)、《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》(深府〔2004〕102号)及其他相关规定为原农村集体经济组织划定非农建设用地,主要包括工商、住宅及公建用地。

根据上述文件的规定,非农建设用地划定标准为:工商用地,按100平方米/人计算;居住用地,按100平方米/户计算,建筑面积不超过480平方米;公共设施用地,按200平方米/户计算。具体户籍户数、人口数以批准两区镇村建制转变之日的户籍数和人口数为准。

根据《深圳市宝安龙岗两区城市化非农建设用地划定办法》(深府[2005]65号),集体土地转为国有后,划定的非农建设用地由符合划定非农建设用地条件的原集体组织的继受单位或经济组织接收。继受单位现有已占用地应首先抵扣其非农建设用地指标,不足部分可新划非农建设用地,新划定的住宅用地应统筹建设。《深圳市龙岗区城市化转地工作实施细则》(深龙府[2005]46号)规定,以股份公司(原行政村)为单位划定非农建设用地。

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